北京打头阵!新一轮楼市刺激政策或将出台,两类企业有望受益
9月20日,北京北京市贯彻《关于进一步全面深化改革、阵新推进中国式现代化的轮楼类企江西某某海绵制品有限公司决定》。其中提到,市刺优化房地产政策,激政将出适时取消普通住宅和非普通住宅标准,策或优化商品住宅用地交易规则,台两改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。业有益光大证券分析称,望受随着北京率先出台相关政策措施,北京预计后续更多的阵新城市有望跟进,推动楼市回暖。轮楼类企
在现行政策下,市刺普通住宅与非普通住宅的激政将出差异直接影响着购房者所需支付的契税、增值税等税费:普通住宅通常享受较低的策或江西某某海绵制品有限公司税费优惠,而非普通住宅则面临较高的税负。如果取消这两个标准,意味着所有住宅将享受相同的税费标准,从而减轻了部分购房者在购买高价住宅时的税费负担,刺激居民的购房热情。
从最新的楼市销售数据来看,9月上半月,重点城市一二手房成交表现环比继续走弱,预计9月新房市场继续承压,二手房市场有望呈现一定活跃度,全月房地产市场销售量环比增长或有限。
在此种情况下,楼市政策方面,未来需求端刺激政策可能会有进一步加码,例如:
1)下调新增房贷利率。在美联储启动降息周期后,国内降息预期亦升温,LPR利率有望持续下行。
2)下调存量房贷利率。近期,市场对于存量房贷利率下调的呼声日益高涨,在美联储正式降息之后,这一预期兑现的可能性正在上升。一旦预期兑现,有望提振楼市的信心。
3)核心城市限购放松或变相放松限购,以及降低购房成本等。
4)房地产收储政策继续加码。目前,收储仍处于市场化、法制化框架下,需保证商业可持续原则,随着各地收储方案落地,去库存效用仍需观察,在刺激楼市的大背景下,收储政策有望进一步加码。
展望后市,光大证券认为,房地产多端数据迎边际改善,同时“收储”等政策端动作加速推进,行业底部特征信号显现;伴随政策持续发力,行业有望由局部企稳向全局扩散。落脚到A股市场,当前地产板块主要个股市值及仓位均处于历史低位,且市场对于楼市下行及业绩承压反应已相对钝化,关注优质龙头房企及二手房中介企业。根据市场公开资料显示,相关概念股包括:招商蛇口、保利发展、我爱我家、世联行等。
本文源自:金融界
(责任编辑:休闲)
- 管培生拒绝周末跑10公里被辞退,城市经理:与公司用人标准有关
- 2024年黑龙江高考本科招生院校及计划变化,新增26所高校在黑招生
- 暴雨天气,如何安全出行?开车遇到积水怎么办?
- 与长城深度合作Hicar,华为的汽车业务“多点开花”
- 全红婵即将回北京训练,全爸给女儿竖大拇指,全家一起吃大月饼
- 加拿大考虑对中国电动汽车征收进口关税,外交部回应
- 长沙岳麓山橘子洲等景区临时闭园!游客称误认为积水公路是河
- 韩国9部门对华城电池工厂火灾原因展开联合调查
- 战事升级 以军对其北部多地居民发布新防御政策
- 新剧|赵今麦、张凌赫主演《度华年》,明天开播
- 教育孩子,这些误区,你避开了吗?
- 巴黎奥运会面临高温警告,最新研究报告提示优化防暑方案
- 每体:德科将利用巴萨和摩纳哥的比赛考察对手两名后卫的表现
- 盛阅春当选武汉市市长
- 国足换帅一周内大反转!铺天盖地“伊万下课”→伊万留任几成定局
- 维基解密创始人阿桑奇已同意认罪以换取免于在美服刑
- 警惕!处方药滥用或致药源性疾病发生
- 3岁男童被狗咬伤离世,接种狂犬病疫苗为何仍无法避免悲剧?
- 开业三天近40万人打卡!首开通州万象汇迎客,位于北京城市副中心——
- 狂轰19脚零进球,巴西美洲杯首秀闷平哥斯达黎加
- 一口杨梅一口蛋白质?杨梅应该这么吃 views+
- 外媒:波音砸巨资收购势必锐缓解安全危机 views+
- 夏天这个超需要防晒的部位,别忽略了! views+
- 血友病也会后天得,规范治疗是关键! views+
- 在波音工作30年的前高管爆料:从废料场拿回报废零件,重新组装在飞机上 views+
- 今日辟谣(2024年7月15日) views+
- 4月份北京住房租赁市场成交量回落、议价空间加大 views+
- 关于过敏的6个问题,有你关心的吗? views+
- 北京楼市新政半月:新房热度提升,价格仍在寻底 views+
- 降薪比例最高30%?南威软件回应:情况属实 views+